测试人力资源文

发表时间：2020年12月11日浏览量：

国家统计局发布的数据显示，全国房地产开发投资同比增长34%，但增幅比1-2月下降1.1个百分点。由此可见开发商对后市谨慎，已经开始减少房地产投资规模。此外，开发商自筹资金的比重持续上升，截至一季度已达36.98%，这表明信贷环境依然不乐观。

房地产投资增速下降

数据显示，1-3月，全国房地产开发投资8846亿元，同比增长34.1%，比1-2月份降低1.1个百分点，比同期降低1个百分点。预计，接下来数月，开发商的投资热情将会继续逐步降温。国家统计局新闻发言人盛来运指出，从一季度的情况来看，房地产调控的效果在继续显现，一是房地产的投资性需求得到了明显遏制，二是部分城市房地产价格过快上涨的势头得到了遏制，监测的70个大中城市房价数据显示，2月份这些城市中有7个城市的房地产价格数据环比是下降的，有35个城市的房价涨幅是回落的。

在投资规模下降的同时，3月份，全国房地产开发景气指数为102.98，比同期回落2.91个百分点。在严厉的调控之下，国房景气指标依然没有走出下行通道，预期下半年会触底，谷值将高于上一轮的谷值，才很有可能会步入上升通道。

商品房销售面积回升

1-3月，全国房地产开发企业房屋新开工面积2.08亿平方米，同比增长23.4%，增幅较1-2月份下降4.5个百分点，较去年同期下降37.4个百分点。从月度情况来看，3月份全国房屋新开工面积为2.08亿平方米，同比上涨19.3%，环比1-2月份上涨8.8%。预计未来几个月，主要受1000万套保障房推动，房屋新开工面积将持续上涨；另外，开发企业购置土地规模较大，也会增加新开工量，当然受市场低迷的影响，也会出现部分企业缓开工的现象。

房企资金状况仍然紧张

1-3月，房地产开发企业资金来源19268亿元，同比增长18.6%，增幅比1-2月份提高2.3个百分点，这是在同比增幅连续下降一年后的首次回升，但是增幅较去年同期仍大幅下降42.8个百分点，依然明显低于近十年历史均值。

开发企业资金来源的构成方面，三个月以来国内贷款3837亿元，增长4.4%；利用外资144亿元，增长45.2%；自筹资金7126亿元，增长27.2%；其他资金8186亿元，增长18.7%。在其他资金中，定金及预收款4825亿元，增长28.7%；个人按揭贷款2076亿元，下降5.3%。

房地产行业信任缺失

中国社会科学院今日发布的《社会心态蓝皮书》指出，2010年，对北京、上海、广州调查结果显示，三市市民总体社会信任属低度信任水平。其中，三地市民认为广告、房地产行业信任缺失，食品、药品行业信任危机严重。居民对政府机构的信任程度最高，对商业行业信任程度最低；上海和广州两市的社会信任状况略高于北京。

三城市中，上海的社会总信任得分为65.7分，位居三城市之首；广州的社会信任得分为63.7分，居第2位；北京在本次调查中社会信任程度最低，得分为59.3分。